レクセルガーデン川崎殿町

  • 神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目

  • 京急大師線 / 小島新田駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
4,498万円
60.9万円/㎡
相場
4,878万円
66.1万円/㎡
2,476
4,078
5,679
7,280
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜5,679万円
55.3万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
レクセルガーデン川崎殿町
4,498万円（60.9万円/㎡）/ 7階 / 73.8㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/204,498万円60.9万円7階 73.8㎡ 2LDK+納戸×南
2024/11/084,150万円60.5万円7階 68.62㎡ 3LDK西
2024/04/202,980万円43.4万円7階 68.62㎡ 3LDK西
2024/04/054,150万円46.0万円6階 90.12㎡ 4LDK南
2024/02/154,599万円51.0万円6階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/01/214,790万円53.2万円6階 90.12㎡ 4LDK南
2024/01/135,390万円56.7万円6階 95.11㎡ 4LDK南
2023/12/225,480万円57.6万円6階 95.11㎡ 4LDK南
2023/11/254,880万円54.2万円6階 90.12㎡ 4LDK南
2023/10/244,550万円50.5万円6階 90.12㎡ 4LDK南
2023/08/245,580万円58.7万円6階 95.11㎡ 4LDK南
2023/07/274,480万円49.7万円6階 90.12㎡ 4LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
レクセルガーデン川崎殿町
川崎市川崎区殿町一丁目
小島新田駅8分 4,498万円60.9万円73.8㎡2LDK+納戸×7階 / 7階建 南2007年64戸RC
2025/05/29クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 4,880万円75.0万円65.04㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2024/02/10クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 4,280万円72.7万円58.88㎡3LDK5階 / 10階建 南西2004年36戸RC
2025/06/05リブゼディライトステージ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 4,000万円58.8万円68㎡2LDK2階 / 11階建 南2005年35戸RC
2024/10/01ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 5,098万円72.5万円70.36㎡2LDK+納戸×4階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/01/14レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 4,440万円73.8万円60.14㎡2SLDK8階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2025/07/02ルシオン多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 4,890万円75.4万円64.84㎡2LDK4階 / 10階建 北西2003年27戸RC
2025/07/21プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 4,700万円76.1万円61.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2006年90戸RC
2025/03/02クオス川崎レジデンシャルステージ
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅9分 5,280万円70.4万円75㎡4LDK3階 / 11階建 南西2012年70戸RC
2024/12/25ライオンズスクエア川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 3,680万円45.9万円80.1㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年96戸RC
2024/10/05レクシオ川崎
川崎市川崎区榎町
川崎駅11分 4,980万円67.1万円74.17㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年23戸RC
2024/05/24エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,098万円62.9万円65.1㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2023/08/24ナイスアーバン川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅10分 5,480万円75.8万円72.3㎡2LDK11階 / 12階建 西2005年31戸RC
2023/06/27ヴェリィ川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 4,580万円71.3万円64.23㎡2LDK8階 / 11階建 南西2002年20戸SRC
2024/08/05パークホームズグランファーストブロードコート
川崎市川崎区港町
鈴木町駅2分 3,990万円67.8万円58.87㎡2LDK1階 / 7階建 南東2011年76戸RC
2025/01/28コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅10分 3,280万円47.1万円69.62㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年62戸RC
2024/02/17アーバンビュー川崎小田本通り
川崎市川崎区小田二丁目
小田栄駅4分 3,998万円52.8万円75.72㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年33戸RC
2024/12/02ディアステージ川崎渡田パークフロント
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅15分 3,780万円54.5万円69.42㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年71戸RC
2025/07/04クオス川崎ヴィーアリア
川崎市川崎区小田二丁目
川崎新町駅10分 4,680万円66.8万円70.11㎡2LDK+S+WIC6階 / 7階建 南東2003年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.6%上昇、川崎市川崎区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して14%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+13.6%
川崎市川崎区
70.8万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルガーデン川崎殿町
所在地神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
交通京急大師線小島新田駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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